美国银行据称考虑搬迁香港办公地址 空置率上升导致业主竞争加剧

Published by on 2012/12/06 - in 财经

【彭博】– 美国银行即将达成协议,租赁香港长江中心近 15万平方英尺的甲级写字楼面积。随着写字楼空置率上升,香港中环商 务区业主之间的竞争正愈演愈烈。

据两位因信息没有公开而拒绝透露身份的消息人士称,按照计划,美国 银行将在长江中心租赁7个楼层。一位知情人士称,美国银行子公司美 林在花旗银行广场的租约将于9月份到期。长江中心是亚洲首富、香港 亿万富豪李嘉诚旗下和记黄埔的物业。

仲量联行的数据显示,今年11月底,香港中环甲级写字楼空置率从上年 同期的3.6%上升至4.9%。普华永道去年迁走了在长江中心的业务,德 意志银行2010年迁到了位于西九龙的环球贸易广场。

根据仲量联行的数据,今年1-11月,随着银行裁员和迁往香港租金更 低廉的地区,长江中心所处的中环地区甲级写字楼租金下降超过10%。

世邦魏理仕今年7月发布报告称,香港中环已跃居全球写字楼租金最昂 贵的地区,每平方英尺年租金达到248.83美元。

美国银行美林子公司驻香港发言人Tiffany Chen及和记黄埔发言人 Laura Cheung均拒绝就美国银行的迁址计划置评。花旗银行广场的所 有者冠君产业信托的发言人Amy Wong也拒绝置评。

高盛和巴克莱的香港总部均坐落在长江中心。



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