温哥华地产市场下滑;CREA下调今年,明年市场预测

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2012/12/17 - in 地产, 本地, 财经 - 编辑:

根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一表示,由于国内市场数据急速下滑,而该协会决定下调今年和明年的国内房地产预测目标。

据了解,温哥华地产成交量在11月下滑了百分之27.6,是全国成交量下滑幅度最高的城市。在同时,平均售价也下滑了百分之6.3,抵达$68.2万加币。

根据满地可银行经济学家Doug Porter表示,虽然国内其他市场的下滑趋势是”缓降落“形态,温哥华市场则下滑教猛烈,而由于市内市场欠佳,上市出售的新房屋数量也在急速的下滑,由于卖家不希望在这种情况下进入市场。

”我不认为加拿大任何地区可能会发生硬降落的情况,因为卖家可以控制出售爱屋的时刻。他们现在大部分都在等待更加进入市场的时机,所以市场上的出售房屋数量不会过高。”

全国市场平均价位将在今年下降百分之0.5抵达447,400加币,而专家预测2013年房价将持续下降到457,800加币。

加拿大在今年夏季施行教严格的房屋贷款法条,造成许多买家失去了贷款时负债过高的能力,严重影响到了国内地产市场的展望。

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