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美联集团:香港开发商明年新房销售料将实现增长

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2012/12/31 - in 地产, 财经 - 编辑:
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【彭博】– 香港最大的上市房地产代理公司美联集团认为,尽 管政府限制措施导致香港2012年房地产成交量创下六年新低,但香港建筑 商明年的新房销售将会实现增长。

美联集团估计,香港今年住宅地产销量可能从2011年的8.6万套降至8.27 万套,创下2006年以来最低水平。虽然新房销量可能从2011年的1.05万套 增至近1.3万套,但二手房交易量可能下降超过7%,至大约6.3万套。

香港行政长官梁振英自今年7月上任以来已推出了三套打房措施,包括一 项增加土地供应的计划。在香港政府宣布对非本地购房者征收15%的买家 印花税后,11月份住房价格创下11个月来最大降幅。

“他们仍然会相当积极,”美联驻香港首席分析师Buggle Lau表示。“他 们需要资金补充土地储备,政府也明确表示会推出更多地块。我们认为这 种情况暂时不会改变。”

香港建筑商正准备吸纳更多土地,以促进销售。香港发展局局长陈茂波12 月24日表示,香港政府计划在2013财政年度投放可建设逾2万套住宅单位 的土地。

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