美国12月份二手房销量下降 因市场供给降至10年来最低

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/01/22 - in 地产, 财经 - 编辑:

【彭博】–美国12月份二手房销量意外下跌,主要因为市场 供应量降至10多年来最低水平。

美国全国地产经纪商协会周二在华盛顿公布的数字显示,12月份二手房 销量下跌1%,折合年率为494万套,但依然是2009年11月以来第二 高水平。接受彭博调查的79位经济学家预期中值为增至510万套。

虽然12月份销量下降,但2012年全年成交量465万套,为2007年 以来最高水平,显示美国房地产市场正在逐步复苏。处于历史低位的按 揭利率、不断改善的就业市场和家庭数量的增长可能会在今年刺激住房 需求。

“最好的消息就是,在经济相当困难的时候,局势真正出现改善,增长 加速了,”IHS Global Insight经济学家Patrick Newport在上 述报告发布之前表示。

接受彭博调查的经济学家预期范围为489万至525万。前月销量修正至 499万套,初报值为504万套。

2011年全年销量为增长9.2%至426万套。

报告显示,12月份二手房中间价同比上涨11.5%至180,800美元。

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