【彭博】– 在内地斥资逾85亿美元建设购物中心的香港地 产开发商恒隆地产公布，由于在香港的物业销售增长，该公司2012年 基本纯利较上年增长近一倍。

根据恒隆地产今天递交香港交易所的公告，在截至12月31日的12个 月中，不含投资物业公平值变动所得和递延税项的利润从上年的31.2 亿港元增至61.8亿港元（7.97亿美元）。相比之下，彭博调查的14 位分析师的平均预估值为47.9亿港元。营业额从57.1亿港元增至 73.7亿港元。

恒隆地产董事长陈启宗正寄望于中国不断壮大的中产阶层消费的增长将 促进对高档购物中心的需求。十多年来，恒隆地产一直没有在香港拿地， 而是不断出售住宅单位和商业地产，为该公司在中国其他地区的扩张筹 集资金。

香港市场14:10，恒隆地产股价上涨0.17%，报29.60港元。

恒隆地产表示，该公司在中国内地的物业租赁利润（包括在上海、济南 和沈阳的购物中心）增长18%，至23.7亿港元；在香港的物业租赁利 润增长4%，至25.3亿港元。

公告显示，恒隆地产去年在香港取得物业销售利润8.46亿港元，出售 投资物业利润21.5亿港元。根据地产中介公司第一太平戴维斯，香港 住宅价格目前已位列全球之首。