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美国加州2012年百万美元以上的住宅销量创5年新高

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/01/31 - in 财经 - 编辑:
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【彭博】– DataQuick今天表示,2012年,美国加州价 格在100万美元及以上的住宅销量达到5年来最高水平,主要受到经济 复苏及创纪录的现金购房推动。

该数据提供商发布声明称,去年加州售出的价格不低于百万美元的豪宅 总计26,993套,较2011年的21,267套高出27%。这是自2007年 的42,502套以来此类高价住宅销量最高的一年。

DataQuick表示,现金购房者数量创新高,带动了高端住宅的销售。去 年销售的百万美元以上房产中,选择现金支付的买主共计7,791人,高 于2011年的5,802人。在加州的圣塔莫尼卡、马林县的Ross、圣克 拉拉县的Los Altos等地,几乎卖出的所有住宅售价都达到100万美 元或以上。

DataQuick总裁John Walsh在声明中表示,“在高端的住宅市场, 买家和卖家对于激励措施的反应和其他市场是不同的。就业保障、首付 款比例以及按揭利率对该市场的影响力不同于别的市场。真正起作用的 是低利率的融资环境和避险投资。”

DataQuick表示,去年加州售价超过500万美元的豪宅销售量也创下 纪录新高,由2011年的491套增至697套。在400万至500万美元 的价位,住宅销量也达到460套这一纪录高点,超过2011年的344套。

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