美国经济展望:住房市场今年年初料降温

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/02/17 - in 财经 - 编辑:

【彭博】– 经济学家预测,将于本周公布的数据料显示,在 去年创下2007年以来最强表现之后,美国1月份新宅开工降温,二手 房销售放缓。

根据彭博新闻社调查73位经济学家所得预测中值,商务部将于2月20 日公布的数据料显示,1月份新宅开工折合年率92万套。去年12月份 新宅开工创下95.4万套这一2008年6月以来最高纪录。其他数据料 显示,二手房销售下降,而生活成本受到抑制。

招聘增加和信贷放宽将利于巩固处于历史低点的房贷利率,并进一步促 进住房市场复苏。房地产业去年开始成为美国经济的一个亮点。将于本 周公布的联邦公开市场委员会1月份会议纪录料显示,通胀低迷让美联 储决策者有余地压低借贷成本。

Maria Fiorini Ramirez Inc.的首席美国经济学家Josh Shapiro说,住房市场在去年临近年末的时候展现夸张的强势,今年1 月份数据将略显疲软,今年住宅市场将以适中的速度复苏。

去年全年,新宅开工78万套,较2011年增长了28%,这是连续第三年 上升,但仍然远低于2005年楼市繁荣顶峰时创下的207万套的30年 高点。

根据彭博调查所得预测,美国商务部料报告1月份建筑许可上升1.2%, 折合年率达到92万套,创下2008年7月份以来的最高水平。

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