万科与铁狮门合作 进军美国地产市场 或瞄准大陆富裕客户

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/02/18 - in 地产, 财经 - 编辑:

【彭博】– 中国最大上市房地产商万科已经签署协议在美国 旧金山成立一家房地产合资企业,这是该公司首次进军美国地产市场。

万科董事长王石在其新浪微博透露,该公司2月12日签署了投资协议, 万科公司证实了该消息,但没有透露任何细节。

瑞信集团驻香港的房地产分析师杜劲松2月12日给客户的报告中引述 来自万科的消息称,万科购入旧金山高端住宅项目–Folsom街201号 70%的权益,该项目原为美国发展商铁狮门(Tishman Speyer)所有。 瑞信指出,此项目将包含669套住宅单元。两家开发商都未就此合作项 目发布公告。

中国地产开发商开始组建海外合资企业,以迎合国内富裕客户在海外购 房的需求。鑫苑置业上月以5,420万美元购得了纽约布鲁克林滨水区附 近一处可建造200多套住房的地皮。该公司表示,这是中国公司在美国 达成的首笔此类交易。

上述旧金山的交易是万科在亚洲以外地区的首笔投资。该公司香港子公 司之前参与赢取了位于香港的一幅地块,购地金额达到34.3亿港元 (4.42亿美元),这也是万科首次进军新市场。瑞信援引万科管理层称, 旧金山项目将主要针对中国大陆的购房者。

上海时间11:30早盘收市时,万科股价跌1.41%,报11.86元。

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