【彭博】– 美国20个城市截至去年年底的12个月的房价 涨幅为6年多最高，显示住宅市场复苏加速。

据周二在纽约公布的数据显示，12月份标普/凯斯-希勒20个城市房价 指数同比上涨6.8%，为2006年7月以来最高同比涨幅；11月份同比 涨幅为5.4%。接受彭博调查的30位经济学家预期中值为6.6%。20个 城市中，有19个城市房价上涨。

接近创纪录低位的按揭利率和就业市场的好转推动了住房需求、推高了 房价，与此同时市场存款下降、止赎案件减少。住宅市场的好转改善了 美国家庭的财务状况和信心，有利于在工薪税上调的情况下支撑消费开 支。

“去年显然是好转的一年，但未来依然任重道远，”汇丰证券驻纽约经 济学家Ryan Wang在报告发布之前表示。彭博汇总的数据显示，在过 去两年对标普/凯斯-希勒房价指数的预测中，Wang的预测准确度排名 第三位。“买房人不再担心房价下跌，显示他们更有信心。”

彭博调查的经济学家预期范围从增长6%至7.6%。

11月份涨幅修初报值为5.5%。