亚太商业地产2012年投资额增至4.2万亿美元 中国市场一马当先

Published by on 2013/04/30 - in 财经

【彭博】– 根据戴德梁行的报告,在中国市场的带领下, 2012年对亚太商业地产的投资额增至4.2万亿美元,因为经济增长推 升资本价值并支持新建项目。

戴德梁行的报告显示,按美元计算,去年对亚太地区商业地产的投资额 达到3000亿美元,较2011年增长了8%。中国超过日本成为该地区最 大的市场,对中国的投资额从2011年的1.3万亿美元增至1.5万亿美 元。

根据莱坊1月份的报告,对北京高级办公楼的需求推动租金在2012年 上涨了23%,而在上海,来自全球企业的需求增长,迫使部分企业在外 围地区寻找租金较便宜的办公楼。仲量联行的零售地产动能指数去年显 示,中国、印度和印尼的零售消费者、开发商和投资者的活动在全球范 围最活跃。

戴德梁行亚太预测负责人Kate Barrow在报告中说,亚太地区可能带 来最佳的回报,但是寻找优质资产是一个问题,优质资产的稀缺在该地 区普遍存在。

戴德梁行的报告显示,按日元计算,对日本的投资额去年增长1%,之前 连续四年下降。按澳元计算,对澳大利亚的投资额增长3%,较前一年7% 的增幅有所放缓。

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