美国第一季度89%的大都会地区单户住宅价格攀升; 住宅市场持续复苏

Published by on 2013/05/09 - in 地产, 财经

【彭博】– 美国第一季度89%的大都会地区单户住宅价格攀 升,住宅市场自五年颓势中持续复苏。

美国全国地产经纪商协会(NAR)在周四的一份报告中表示,在所衡量 的150个大都会地区中,133个地区的住宅售价中间价较上年同期攀升。 上年同期房价上涨的地区为74个地区。

由于供应紧张,买家返回住宅市场推动房价上涨。美国全国第一季度二 手单户住宅中间价为176,600美元,较上年同期上涨11.3%。据NAR 的数据显示,这是2005年第四季度以来最大上涨。

“凤凰城、沙加缅度以及迈阿密等一些先前遭受重创的市场继续在出现 大幅回转,亚特兰大、明尼阿波利斯以及西雅图等一些新的地区已开始 出现上扬的强劲迹象,”NAR的首席经济学家Lawrence Yun在上述 报告中表示。

据NAR的数据显示,截至第一季度末,可供销售的二手住宅为193万套, 较上年同期下降16.8%。

住宅市场表现最好的大都会地区为俄亥俄州阿克伦与旧金山,房价较上 年同期大涨33%。内华达州雷诺与加利福尼亚州硅谷的房价上涨32%, 亚特兰大与凤凰城的房价上涨31%。

伊利诺伊州坎卡基地区房价跌幅最大,较上年同期大跌19%。之后就是 新泽西州爱迪生与宾夕法尼亚州阿伦敦,房价跌幅分别为8.6%与8.3%。

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