美国8月份新建住宅销量上升

Published by on 2013/09/25 - in 地产, 财经

【彭博】– 美国8月份新建住宅销量上升,终结今年两个月 最弱行情,显示出抵押贷款利率处于两年来高点拖累房地产反弹降温。

美国商务部周三在华盛顿公布的数据显示,8月份新建住宅销量增长 7.9%,折合年率为42.1万套,7月份修正后为39万套,低于初报值。 7月份需求下降14.1%。接受彭博调查的77位经济学家预估中值为42 万套。

上述数据凸显出贷款成本攀升对房地产市场反弹带来的风险,该行业表 现促进了过去两年的经济增长。美联储决策者们上周避免缩减每月购买 850亿美元债券的政策,称如果金融状况收紧持续下去,可能会导致经 济好转的步调放缓。

“任何复苏都不会一帆风顺,抵押贷款利率攀升就是其中一个障碍,” Raymond James & Associates Inc.在佛罗里达州圣彼德斯堡的首 席经济学家Scott Brown在上述数据公布之前表示。“虽然利率上升 在抑制需求,但证据并非十足。房地产行业应该会继续扩张。”

前两个月的数据为今年最弱,低于2013年前六个月均值44.6万套。

经济学家们的预期范围自38.5万套至45万套。7月份初报值为39.4 万套。

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