中国人在美买房置业金额增长七成 占外资买房总额四分之一

溫哥華太陽報 Taiyangbao.ca 2014/07/08 - in 地产, 财经 - 编辑:
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By John Gittelsohn

7月8日【彭博】– 根据美国全国地产经纪商协会(NAR)的数据,在截至3 月份的12个月中,外国人购买了价值922亿美元的美国住宅房产,其中以 中国人最多。

该协会周二在华盛顿发布的数据显示,中国人购房总金额同比增长72%, 达到220亿美元,占外国人购房总额的24%。外国人在美房地产投资总额增 长35%。

报告称,卖给外国人的住房中,中国买家购买了16%,增长4个百分点,受 人民币升值、财富增长和对国内经济减速的担忧等因素推动。

“这只是一个潮流的开始,”该协会首席经济学家Lawrence Yun接受电话 采访称。”大量有钱的中国人希望在美国置业,因为他们希望来美国,并 且希望将其在中国积攒的财富分散到他们对产权放心的国家。”

加拿大人购房占比最高,为19%,但低于上年的23%,因为美国房价从2012 年泡沫后低点回升,且加元贬值。

中国人买房集中在价格较高的市场,例如加州、华盛顿和纽约,而加拿大 人则集中于价格较低的佛罗里达和亚利桑那,这些都是冬季避寒好去处。 总部位于芝加哥的NAR称,中国人买房中间价为每套523,148美元,而加拿 大人只有212,500美元。

印度和墨西哥

该协会称,报告期内二手房交易1.2万亿美元,大约7%卖给了长期外国居 留者和非居民买家。

除了中国人和加拿大人,印度人、英国人分别在美国买房58亿美元;墨西 哥人投入45亿美元,位列第五。报告称,外国人买房大约60%是全现金交 易。

该报告基于4月14日至5月14日对3,547名地产经纪人的调查。

©2014 Bloomberg News 2014-07-08T15:06:04.063Z

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