香港地产建设商会建议调整买家印花税 捍卫香港最自由市场的声誉

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2012/11/22 - in 亚太 - 编辑:

【彭博】– 香港房地产开发商敦促政府调整以海外买家和 公司买家为目标群体的首个房产税,因为这种做法威胁到香港来之不易 的世界上最自由市场之一的声誉。

香港地产建设商会今天在一份公告中表示,政府应该免去几类买家的印 花税,如售价超过3,000万港元(390万美元)公寓的买家,以及董事 或股东是香港永久居民的公司买家。

“房地产市场目前处于政府的直接控制之下,我们认为这种状况不健康, 并隐藏风险,”该商会执行委员会主席梁志坚在递交给政府的提案中表 示。“我们恭敬地建议,政府不要为了短期权宜,采取以香港得来不易 的声誉为代价的措施。”

为了降低房地产市场的泡沫风险,香港特首梁振英在10月26日采取了 他上任以来最严厉的房地产调控组合措施,其中包括对外地居民和公司 买家征收15%的印花税。由于利率保持在创纪录低点附近,中国其他地 区的买家涌入香港大举购买,香港房价在过去将近四年的时间增长了一 倍。

香港地产建设商会在提案中表示,港元所采取的钉住美元联系汇率制度 以及多年来土地供应短缺是造成香港房地产市场目前状况的两个主要原 因。该商会代表着长江实业、新鸿基地产和恒基地产等香港房地产企业。

由于美联储第三轮定量宽松政策引发资金涌入香港,香港金管局上个月 2009年以来首次被迫出手干预汇市捍卫联系汇率。

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