【彭博】– 中国2月份新建商品住宅价格创2011年12月 份范围最广的涨势，为希望在不打击经济增长的同时防止泡沫出现的新 任国务院总理李克强带来挑战。

中国国家统计局今天表示，在政府跟踪的70个大中城市中，价格同比上 涨的城市有62个。北京新建住宅价格同比上涨5.9%，广州上涨8.1%。

中国政府3月1日推出了一年来最严厉的楼市调控措施，要求央行上调 房贷首付比例，房价上涨过快的城市二套房贷利率提高，落实房产交易 税，并要求一些城市收紧“限购令”。政府要求对个人卖房收益征收20% 所得税，这一税种目前很容易被规避。

花旗集团驻香港的高级中国经济学家丁爽说，由于房价快速上涨令政府 承受巨大的压力，他们预计未来几个月将有更多楼市调控措施出台，包 括地方政府推出的实施细则。丁爽说，这不仅对新一届政府而言是个巨 大的挑战，也说明以前的调控措施尚未发挥作用。

上海时间上午10点，上证房地产指数基本持平，基准上证综合指数跌 0.5%。