金融机构预计卑诗房市年底现转机

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/03/27 - in 地产 - 编辑:

Central 1 Credit Union预计卑诗省今年晚些时候房产市场会有转机,但经济学家提醒公众,不会出现快速复苏。

星期三公布的年度预计中,该信用社预计本省房屋销售将会在秋季积聚足够的力量,然后保持稳定至年底。但也指出要恢复到以往的辉煌,可能需要时间。

“房产市场的修正可能会在2013年第一季度触底,然后再逐渐复苏。但收益会比较平缓,”信用社经济师Bryan Yu表示。

去年的销售呈现12年以来最缓慢的趋势,仅有64400栋房屋买卖。Yu预计今年可能会更少。

他说再售屋市场由于雇佣大环境和人口增长以及更加严格的房贷要求等因素的限制而受到阻碍。

该信用社预计本省房屋价格还将继去年降低4%后,今年再降5%。年均价约为36万3000元。大温二手屋买卖预计也将下降4%左右,跌至31500栋。均价降至47万4000元,但预计在2013年年底会有所上升。

Yu预计强势经济状况应该会在2014年再次促进方式的发展。但如果利率也随之上涨,则还会对上升的趋势造成影响。

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