亚豪房地产经纪:北京高档住宅均价创下17个月最高

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/06/14 - in 亚太, 地产 - 编辑:

【彭博】– 北京的一家房地产中介称,不包括联排在内的北 京高档住宅均价在5月份创下17个月最高水平,因为在政府的限购政 策之下,富裕的买家更倾向于购买大户型房产。

北京亚豪房地产经纪有限公司通过电子邮件发布的报告称,每平米5万 元人民币(8,155美元)以上的公寓住宅,均价为每平米53,329元, 环比上涨5%,也是连续第四个月上涨;总成交额飙升28%至35.5亿元 人民币。

搜房网的数据显示,北京新建商品住宅价格4月份环比上涨3.1%,为 中国四个一线城市中涨幅最大的,显示中国最严格的地产调控政策未能 阻退买房人。北京的调控政策包括二套房首付比例最低70%、禁止单人 家庭购买超过一套住房。

由于限购政策使得购买二套房更加困难,“超有钱的买房人现在更喜欢 更大的高端物业,”亚豪副总经理高姗在报告中称。“城市核心区土地 资源的稀缺性正在推高高档住宅的价值。”

亚豪的数据显示,56个在售高档住宅中,35个项目上个月在北京卖出 323套房,与4月份的325套基本持平。报告称,由于地方官员拒绝向 被视为价格太高的楼盘发放预售许可证,且开发商推迟销售,5月份没 有新的高档住宅楼盘上市。

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