美国5月份新屋开工数增长6.8% 单户住宅建筑许可升至五年来高点

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/06/18 - in 地产 - 编辑:

【彭博】– 美国5月份新屋开工数增长,单户住宅建筑许可 升至五年来高点,住宅市场持续反弹,有助于支撑经济扩张。

美国商务部周二在华盛顿公布,5月份新屋开工数增长6.8%,不及预期, 折合年率为91.4万套,4月份修正后为85.6万套。接受彭博调查的 82位经济学家预期中值为95万套。单户住宅建筑申请增长1.3%,折 合年率为62.2万套,为2008年5月份以来最快。

建筑许可超过新屋开工数,意味着在就业机会好转以及处于历史低位的 抵押贷款利率吸引买家入市之际,住宅建筑活动将继续攀升。住宅市场 复苏已提升Hovnanian Enterprises Inc.等建筑企业的乐观情绪, 显示美联储的创纪录货币刺激政策在促进经济增长。美联储在周二与周 三开会。

“住宅市场处于复苏,住宅销售一直在增加,住宅价格开始上涨,这让 人们愿意买房,”4Cast Inc.在纽约的经济学家David Sloan在上 述数据公布之前表示。据彭博汇总的数据显示,Sloan过去两年在预测 新屋开工数方面的准确性最高。

接受彭博调查的经济学家预期范围为新屋开工数达到87.5万套至102 万套,4月份初报值为85.3万套。

5月份总的建筑许可下降3.1%,折合年率为97.4万套,多户住宅建筑 申请锐减10%。接受彭博调查的经济学家预期中值为97.5万套。

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