上海自贸区尚未挂牌 周边住宅价格已经率先飙升

温哥华太阳报 Taiyangbao.ca 2013/09/26 - in 亚太, 地产 - 编辑:

【彭博】– 据中国第二大房地产中介透露,由于人们预期上 海自由贸易区的开发将推高房价,自贸区周边的住宅价格已飙升30%。

21世纪中国不动产的经理安涛(音)表示,上海东北高桥地区的房价在 9月份前两周涨至每平方米(10.76平方英尺)22,000元人民币 (3,595美元)。成交量较8月份同期猛增大约50%。中国政府在8月 22日的一份公告中表示,国务院已批准上海自贸试验区。

在高桥地区从业四年的安涛表示,房价在仅仅两周内涨得有些失去控制, 卖家在看到自贸区的消息后就上调了价格。安涛的团队在那两周代理了 大约20套二手房。

计划中的上海自贸试验区占地29平方公里(11平方英里),政府可能 会获准人民币在区内更自由兑换、实行利率市场化并放松对外国投资的 限制,作为中国国务院总理李克强推动经济从投资和出口带动模式转向 服务和消费保持增长努力的一部分。两位知情人士9月14日透露,上 海自贸区可能会在月底正式挂牌。

仲量联行华东地区研究主管Joe Zhou在上海接受采访时表示,一些买 家完全相信会出现重大变化;仅仅是会发生变化这种预期,不一定是政 策变化,已经对那些地区的房地产市场产生影响。

据中国最大的房地产网站搜房显示,高桥地区60平方米的两居室住宅要 价约为130万元人民币(212,436美元)。

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