有钱人最怕死 雾霾天气带热海南楼市 三亚”洗肺”受追捧

Published by on 2014/03/03 - in 地产
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彭博新闻社报道 3月4日【彭博】– 对于38岁的上海家庭主妇Zoe Zhang来说,为了呼吸到 干净的空气, 花200万元人民币(32.6万美元)也在所不惜。

去年12月份以来,Zoe一直在海南三亚物色房子,濒临南海的海南岛有着 夏威夷那样的沙滩和温和的气候。这里也是中国空气最干净的地方之一。

“上海的空气质量从来都没有这么糟糕过,”Zoe说。”我只是想在三亚 找一个地方,让我的宝宝和父母在重污染天能飞到这里待着。”

中国各地城市雾霾弥漫,污染物水平动辄超过世界卫生组织(WHO)认为 有害健康的水平,这对三亚而言却是个好消息,推动在2011年大跌超 过60%的房价攀升。据中国最大的房地产中介中原地产的数据显示,当地 去年住宅销量较2012年猛增48%,为2011年市场崩盘以来最大增长。

中原地产在海口的研究员付泽龙表示,许多来自大陆的买家想在海南过冬 清肺,虽然三亚楼市过去通常有许多投机性资金,但如今推动市场攀升的 却是对度假屋的真实需求。

为位于南京的未上市房地产开发商翠屏国际工作的房地产中介魏勇峰 (音)说,他去年超过80%的客户因为清洁的空气在三亚买房。他说,大 多数客户是在他们所在城市以外购买第二套或第三套房。

“有钱人最怕什么?他们最怕死,”代理三亚凤凰水城豪华楼盘的魏勇峰 说,该项目包括一个五星级酒店,和多幢面对三亚湾的别墅。”海南可以 为他们提供中国最好的空气和阳光。与前几年情况不同的是,现在富人们 最关心的不再是寻找最佳的投资回报。”

止跌回升

三亚所处纬度和夏威夷及迈阿密相当,是2010年中国表现最佳的房地产市 场,受中国把海南打造成旅游目的地的规划推动,两年来信贷猛增,推动 当地房价大涨48%。

然而一年之后,三亚房价的涨势便戛然而止,在政府收紧房地产政策以清 理投机者之后,房价大跌66%。

如今楼市正在趋稳。据中国最大的房地产网站搜房显示,1月份三亚房价 同比上涨4.5%至每平方米25,046元,与去年同期重挫11%的形势截然相 反。

清洁空气

据中国环境监测总站的数据显示,在政府监测的74个城市当中,1月份海 口的空气质量位居第三,北京和上海则分别为第39和第12位。三亚不在环 保部的调查范围之列,据各地政府的数据显示,三亚仅在第四季度报告一 天为轻度污染,而北京去年则报告有189天为污染或重度污染。

2月25日,北京的空气污染水平达到WHO认为危害健康水平的18倍多,连续 第六天超标,上海同一天则超标四倍多。

中国国家主席习近平上周指出,大气污染防治是北京发展面临的一个最突 出的问题。随着中国全国人大会议本周在北京开幕,雾霾问题可能成为讨 论热点之一。

目前煤炭在中国能耗中的占比约为65%。据麻省理工学院牵头并在7月份发 表的一项研究,中国北方人的寿命可能因为空气污染引发的疾病而缩短五 年,这是数十年免费提供煤炭取暖政策始料未及的后果。

©2014 Bloomberg News 2014-03-04T02:48:27.593Z

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