大温房产平稳趋降 买卖双方持观望态度

Published by on 2013/01/03 - in 地产, 重点新闻

似乎每个人都抱着观望的态度在观察温哥华房产市场,今天大温地区房产委员会发布新的统计数据显示。

由于买家和卖家都持保留态度,房屋销售总量比去年下降了30%;而新售屋的数量也比去年12月下降了15%,和去年11月相比更是下降了一半之多。

“2012年的大部分时间,我们看到大部分买卖双方都集体犹豫状态。这种行为就直接导致了低于平均销售量的状况以及房屋售价缓慢的波动。”大温地区房产委员会主席Eugen Klein表示。

房屋价格指数,也就是一个典型的房屋的基准价格,也比顶峰时期的62万5000元下降了5.8%,跌至59万零800元。

“我们看到房价在今年后半年回落一点。同一时期,我们也看到房屋销售量的下降,”Klein表示。

12月,大温房屋销售量为1142栋,比2011年同期下降31.1%。12月新上市的房屋共1380间,也比去年同期下降15.3%。

昨天,卑诗房产估价局发布2013年房屋估价,表明大部分房产价值维持稳定,但也出现了多年来房产价值出现第一次下降,尤其在温西,威斯勒,Pemberton,Bowen Island,以及Sunshine Coast等地。

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